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先着順により市有財産を売払いします(2019年度(令和元年度)第1回一般競争入札不落物件(福山市上下水道局所管分))

印刷用ページを表示する 掲載日:2019年11月27日更新

先着順により市有財産を売払いします(2019年度(令和元年度)第1回一般競争入札不落物件(福山市上下水道局所管分))

  福山市上下水道局が実施した2019年度(令和元年度)第1回市有財産売払い(一般競争入札)において落札されなかった次の物件(以下「売払物件」という。)について,先着順に申込みを受け付け,随意契約により売払いを行います。

1 先着順による売払物件

物件
番号
財産の表示 予定価格
(最低売却価格)
物件
説明資料
(PDF)

(土地)
  所     在 福山市明王台一丁目
  地     番 258番1
  地     目 宅地
  地     積 4093.29平方メートル(実測)
(建物)
 【主である建物】
  所     在 福山市明王台一丁目258番地1
  家屋番号 258番1
  種     類 機械室
  構     造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
  床 面 積  1階 835.45平方メートル
         2階 75.02平方メートル

32,400,000円

物件説明書 [PDFファイル/191KB]
位置図・明細図 [PDFファイル/1.26MB]
建物図面 [PDFファイル/272KB]
現況写真 [PDFファイル/1.56MB]

※ 物件番号2は,建物付き土地ですが,その予定価格(最低売却価格)を,土地価格のみ(建物価格0円)で算定している
 ため,取引に係る消費税及び地方消費税はかかりません。
※ 所有権移転登記に伴う「登録免許税」が,物件番号2は「165万1,700円」かかります。全額落札者の負担となりま
 す。
  なお,所有権移転登記は全ての土地・建物について行いますので,あらかじめご了承ください。 

2 問合せ及び申込受付場所

(1) 受付開始
  2019年(令和元年)11月27日(水)から
  ただし,売払物件について,予定価格(最低売却価格)その他の条件を変更して新たに一般競争入札に付す場合や,福山市
 上下水道局において公用若しくは公共用又は事業用に供する必要が生じた場合等には,予告なく申込受付を中止することがあ
 ります。
  また,先着順により売払いを行うため,申込みをされた時点で,既に売却済み(受付終了)となっている場合がありますの
 で,あらかじめご了承ください。
(2) 受付時間
  午前8時30分から午後5時15分まで(ただし,福山市上下水道局就業規程第14条第1項及び第2項に定める,週休日
 及び休日を除く。)
(3) 申込窓口

物件番号2

〒720-8526 福山市古野上町15番25号 
福山市上下水道局経営管理部 管財契約課
福山市上下水道局本局2階 Tel 084-928-1534

(4) 申込方法
  所定の申込書及び必要書類を上記の申込窓口に直接持参してください。

3 契約手続等

  福山市上下水道局が指定する日時に契約を締結し,同時に契約保証金(契約金額の100分の10以上の金額。以下同じ。)を納付してください。

4 売買代金完納期限

  売買契約締結の日から30日以内に売買代金(契約保証金を差し引いた額)を完納してください。
 ※ 契約時に納めていただく契約保証金は,売買代金に充当します(契約保証金に利息は付しません)。
 ※ 売買契約締結後,完納期限までに売買代金が全額納付されないときは,当該売買契約を解除します。この場合には,契約
  保証金は福山市上下水道局に帰属することとなります。

5 その他

 (1) 売払物件の所有権は,売買代金を完納したときに移転し,その移転登記は,福山市上下水道局が行います。
 (2) 売払物件の引渡しは,売買代金完納後に福山市上下水道局が指定する日時に行います。 なお,現状有姿での引渡しとなり
   ますので,売払物件内にある動産類やごみ等の処分は,全て物件購入者の責任において行うこととなります。
 (3) 契約を締結した時点で,売払物件に係る危険負担は物件購入者に移転します。したがって,その後に発生した財産のき
   損,盗難及び焼失などによる損害の負担は,物件購入者が負うこととなります。
 (4) 福山市上下水道局は,売払物件について瑕疵(かし)担保責任を負いません。
 (5) 売払物件について,引渡し後の土地の利用又は建築等の条件について支障が発生した場合において,福山市上下水道局は
   その責任を負いません。
 (6) 契約書に貼付する収入印紙及び所有権移転登記に伴う登録免許税などの費用は,全て物件購入者の負担となります。
 (7) 売払物件の取得に伴い,不動産取得税(県税)が課税されますので,ご留意ください。
 (8) 売払物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第5項に規定する性
   風俗関連特殊営業その他これに類する用途に供することを禁じます。
 (9) 売払物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団そ
   の他反社会的団体及びその構成員が,その活動のために利用する等公序良俗に反する用途に供することを禁じます。
 (10) 上記(8)及び(9)の利用制限は,売払物件を第三者に貸す場合についても,また同様とします。
 (11) 売払物件上にある一切の動産類及び工作物等並びに当該物件の地下に工作物等の残留物が存在する場合は,全て物件購入
    者に帰属します。
 (12) 売払物件の利活用等に当たっては,法規制等を必ず遵守し,隣接土地所有者及び地域住民等との調整又は協議等の必要が
    生じたときは,全て物件購入者の責任において誠実に対応してください。
 (13) 売払物件の詳細については,物件説明書を参照してください。なお,物件説明書は,申込者が物件の概要を把握するため
    の参考資料です。参考事項として,工作物や道路構造物等の越境等についても極力記載しておりますが,現況と相違して
    いる場合は,全て現況が優先します。必ず申込者ご自身において,不落物件の現況及び宅地造成等開発行為や建物建築等
    利用上の法規制等について調査・確認を行っていただき, 十分納得された上で申込みをしてください。
 (14) 契約を締結したときは,その旨を福山市ホームページで公表します。

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