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リノベーションまちづくりの推進

印刷用ページを表示する 掲載日:2017年11月27日更新

お知らせ

「リノベーションスクール@福山」が始動します! 2017年11月27日更新

ロゴ

「リノベーションスクール@福山」とは

リノベーションスクール@福山は,受講生が8人程度のユニット分かれ,福山に実在する空き物件を題材として事業プランを練り上げる,極めて実践的なスクールです。
3日間のカリキュラムのなかで,全国で多彩な活動をしている講師陣とともに,実現可能な事業企画を作成することを通じ,企画,デザイン,プレゼンテーション,事業収支の計算手法などのスキルを高めることができます。最終日には,事業プランを公開プレゼンテーションで,地域の方々と不動産オーナーに提案します。
スクール後は,それぞれの提案をもとにブラッシュアップを重ね,自らの手で事業化を目指します。
スクールの成果は,建物の再生にとどまらず,周辺エリアの価値を高め,まちを再生していくことにつながります。

「リノベーションプレスクール」を開催します!(全3回)

ついに,「リノベーションスクール」が福山でも始動します!
まずは,リノベーションまちづくりやリノベーションスクールをもっと知ってもらうために,「リノベーションプレスクール」を開催します。
プレスクールでは,リノベーションまちづくりを実践してきた方などから,ご自身の取組を踏まえたお話しを頂きます。
リノベーションまちづくりに興味がある方,リノベーションスクールを受講してみたい方の参加をお待ちしております。(参加費無料・申込不要)

■第1回リノベーションプレスクール

日時 2017年11月27日(月曜日)19時~21時

場所 エフピコRiM 9階 スカイホール(スタジオA)

岡さん

講師 岡 昇平さん

設計事務所岡昇平代表/仏生山温泉番台

建築設計事務所「みかんぐみ」を経て高松に戻り,設計事務所岡昇平を設立,仏生山温泉番台となる。まち全体を旅館に見立てる「仏生山まちぐるみ旅館」を10年がかりで進めつつ,「ことでんおんせん」「50m書店」「おんせんマーケット」 などをまちのみんなで始める。 

仏生山温泉 http://busshozan.com/

開催案内 [PDFファイル/119KB]

■第2回リノベーションプレスクール

日時 2017年12月22日(金曜日)19時~21時

場所 ローズコム 4階 中会議室

西村さん 

講師 西村 浩さん 

(株)ワークヴィジョンズ代表取締役/(株)リノベリング取締役/オン・ザ・ルーフ(株)代表取締役/マチノシゴトバCOTOCO215代表

1967年佐賀県生まれ。東京大学工学部土木工学科卒業、東京大学大学院工学系研究科修士課程修了後、1999年にワークヴィジョンズ一級建築士事務所を設立。土木出身ながら建築の世界で独立し、現在は、都市再生戦略の立案からはじまり、建築・リノベーション・土木分野の企画・設計に加えて、まちづくりのディレクションからコワーキングスペースの運営までを意欲的に実践する。日本建築学会賞(作品)、土木学会デザイン賞、BCS賞、ブルネル賞、アルカシア建築賞、公共建築賞 他多数受賞。2009年に竣工した、北海道岩見沢市の「岩見沢複合駅舎」は、2009年度グッドデザイン賞大賞を受賞。 

株式会社ワークヴィジョンズ http://www.workvisions.co.jp/

株式会社リノベリング http://renovaring.com/

マチノシゴトバCOTOCO215 http://co-cotoco.jp/

開催案内 [PDFファイル/196KB]

■第3回リノベーションプレスクール

日時 2018年1月17日(水曜日)19時~21時

場所 エフピコRiM 9階 スカイホール(スタジオA)

青木さん

講師 青木 純さん

(株)まめくらし代表取締役/(株)nest代表取締役/(株)都電家守舎代表取締役 他

1975年東京都豊島区生まれ。住み手と共に編集するカスタマイズ・DIY型賃貸のパイオニアとして日本の賃貸文化を変革し、TEDxTokyo2014スピーカーに選ばれる。経産省「平成26年度先進的なリフォーム事業者表彰」受賞。育つ賃貸住宅というコンセプトで企画した「青豆ハウス」はグッドデザイン賞2014受賞。国内外から広く注目を集めている。都電家守舎の代表として遊休不動産の転貸事業や飲食事業「都電テーブル」を展開。生まれ育った豊島区を拠点に全国を舞台にリノベーションまちづくりにも取り組む。大家を一つの職能として、暮らしをつくることを学ぶ「大家の学校」発起人。公共空間の活用を通じてエリアの価値を高めていくPPPエージェントnest inc.を馬場正尊と設立。

(株)まめくらし  http://mamekurashi.com

(株)nest http://ikebukuropark.com

(株)都電家守舎  http://todenyamori.strikingly.com/

(株)北九州家守舎 http://www.yamorisha.com/

(株)リノベリング http://renovaring.com/

(株)タンガテーブル http://www.tangatable.jp/

(株)ルーヴィス http://www.roovice.com/

開催案内 [PDFファイル/196KB]

「リノベーションスクール@福山」を開催します!

フライヤー

瀬戸内海に面した福山市は,備後地域の経済,交通の拠点・ものづくりのまちとして発展してきました。
商業の中心地として多くの人で賑わっていた福山駅周辺は,今では,空き店舗が目立ち,かつてのような魅力や賑わいが感じにくくなっています。
けれど,そこには宝がたくさん眠っています。
今は使われていないまちの宝を使い尽くしましょう。
あなたの想いをスキルに変えて,欲しいまちを作りませんか。

日時 2018年2月2日(金曜日)~4日(日曜日)

場所 コワーキングスペース「Ha-Lappa(ハラッパ)」 (福山市伏見町4-33 藤本ビル1階)

「リノベーションスクール@福山」 受講生募集!!

 ■募集人数 32名 

※選考により受講生を決定します。

■申込期間 2017年(平成29年)11月27日(月曜日)~12月25日(月曜日)まで

■受講料  15,000円

※別途,交通費や宿泊費,当日の飲食費,パーティーの参加費等は自己負担となります。

■応募方法

Webサイトの応募フォームからお申込みください。(別サイトに飛びます。)

お申込みはこちらをクリック! 

■受講資格

・リノベーションまちづくりに興味があり,自らが実践者となって遊休不動産を活用した地域再生に取り組む志のある人
・パソコン(ワード,エクセル,パワーポイント)の操作ができる人
・スクールの全日程に参加できる人

■持参物

モバイルPC(必須),デジカメ(スマホ可),筆記用具,ポケットWi-Fi(必要な方のみ)

■お問い合わせ 福山市福山駅前再生推進室 

■講師陣

スクールマスター 嶋田 洋平さん

らいおん建築事務所代表取締役/北九州家守舎代表取締役/リノベリング代表取締役/都電家守舎取締役/神田川ベーカリー代表取締役/TheCave取締役

嶋田さん

1976年福岡県生まれ。東京理科大学理工学研究科建築学専攻修士課程修了後、建築設計事務所「みかんぐみ」チーフを経て、2008年らいおん建築事務所を設立。2012年北九州家守舎を、その翌年には都電家守舎を設立し、全国のたくさんの都市地域で、縮退エリアにおけるリノベーションまちづくりによる再生事業を行っている。小倉魚町での実践によって「国土交通大臣賞」「都市住宅学会業績賞」「土地活用モデル大賞審査委員長賞」「日本建築学会賞教育賞」を受賞。著書に「ほしい暮らしは自分でつくるぼくらのリノベーションまちづくり」(日経BP社)、共著に「2025年の建築 七つの予言」(日経BP社)、「最高に気持ちいい住まいのリノベーション図鑑」(エクスナレッジ)等。日経アーキテクチュア「アーキテクト・オブ・ザ・イヤー2017」第2位に選定

らいおん建築事務所 http://www.lion-kenchiku.co.jp/

ユニットマスター 大島 芳彦さん

株式会社ブルースタジオ専務取締役/株式会社リノベリング取締役/株式会社シーナタウン取締役

大島さん

1970年東京都生まれ。1998年石本建築事務所入社。2000年よりブルースタジオにてリノベーションをテーマに建築設計、コンサルティングを展開。活動域はデザインに留まらず不動産流通、マーケティング、ブランディングなど多岐にわたる。大規模都市型コンバージョンや大規模団地再生プロジェクトなどを手掛ける一方で、エンドユーザー向けに物件探しからはじめる個人邸リノベーションサービスも多数展開。近年では地域再生のコンサルティング、講演活動で全国各地に足を運ぶ。リノベーションスクールでの実績により「日本建築学会賞教育賞」を受賞。

ユニットマスター 明石 卓巳さん

株式会社レイデックス代表取締役/クリエイティブディレクター/ファジアーノ岡山ビジュアルディレクター/日本グラフィックデザイナー協会岡山地区監事/岡山デザイン推進会議副代表

明石さん

1968年岡山市生まれ。流通系企業で企画デザインを学んだ後、営業力を身につける為、営業職を経て1999年に独立。グラフィックデザインをベースに、プロモーション・コミュニケーションデザイン・グラフィックデザイン・プロダクトデザイン・CI・VI・BI・リノベーションを軸としたまちづくり・複合施設・店舗・什器デザインプロデュース・地域ブランドの開発・プロデュース・海外進出サポートなど国内外を問わず勢力的に活動を行う。クリエイターの社会的地位向上を目指し、人材育成にも視野を広げ活動している。

株式会社レイデックス http://www.reidex.co.jp/

ファジアーノ岡山 http://www.fagiano-okayama.com/

日本グラフィックデザイナー協会 http://www.jagda.or.jp/

ユニットマスター 本郷 紘一さん

クリエイティブシンカー/SDC株式会社代表取締役/株式会社GUILD代表取締役  

本郷さん

1982 年生まれ。宮城県出身。25歳で起業、美容室やネイルサロン、飲食店経営のGUILDincと、まちづくり会社SDCincの2社を経営。「A cup of coffee fills our city. 一杯のコーヒーが街を豊かにする」の理念を掲げ、移動式コーヒーショップSENDAI COFFEE STANDで仙台の街角をおしゃれに彩る。仙台の街でコーヒーを入れ続けながらも、美容室やマルシェを通した街づくりをローカルに行っている。公園を補助金なしで市民の手でリノベーションする仕組みを生み出したり、定禅寺通りでのCOFFEE FESでは23,000名の集客、街の公園と公園を繋いだGREEN LOOP SENDAI では70,000名を集客し、公共空間の利活用も行っている。

SENDAI COFFEE STAND http://coffee-stand.com

ユニットマスター 瀬川 翠さん

吉祥寺のシェアハウス「アンモナイツ」大家/株式会社Studio Tokyo West 一級建築士事務所代表取締役/銭湯再生会「銭湯JAPAN」デザインチーム代表/横浜国立大学大学院都市イノベーション研究院博士課程

瀬川さん

平成元年東京都生まれ。大学3年生のときに自ら一軒家を改修し、「アンモナイツ」を結成、シェアハウスの運営を開始。日本女子大学住居学科卒業、横浜国立大学大学院Y-GSA修了、同学博士課程在籍。木造密集市街地、次世代都市居住を研究。2014年に設計事務所Studio Tokyo West設立。銭湯を中心としたエリアデザインのプロジェクトをはじめ、多くのエリアブランディングや事業計画に携わりながら新たな建築家の職能を探求。リノベーションスクールの最年少ユニットマスターとして活躍中。 

Studio Tokyo West一級建築士事務所 https://www.studiotokyowest.com/

「リノベーションスクール@福山」 サポートスタッフ募集!!

受講生としては参加できないけど,リノベーションまちづくりに興味がある方,

サポートスタッフとして関わりながら,リノベーションスクールの実践現場を体験してみませんか。

【募集概要】

■日時 2018年(平成30年)2月2日(金曜日),3日(土曜日),4日(日曜日)

※全日程参加できなくても大丈夫です。

■会場 コワーキングスペース「Ha-Lappa(ハラッパ)」

(福山市伏見町4-33 藤本ビル1F)

■対象 どなたでも

■募集締切 2018年(平成30年)1月19日(金曜日)まで

■活動内容 運搬全般(受付,誘導,会場設営,広報,イベント案内,受講生サポートなど)

■募集人数 10名程度

※選考によりサポートスタッフを決定します。

■応募方法

Webサイトの応募フォームからお申込みください。(別サイトに飛びます。)

お申込みはこちらをクリック! 

■お問い合わせ 福山市福山駅前再生推進室

「リノベーションスクール@福山」 公開プレゼンテーションを開催します!

スクールの最終日に,作成した事業プランを公開プレゼンテーションで,地域の方々と不動産オーナーに提案します。
どなたでも参加できますので,是非ご来場ください!(参加費無料・申込不要)

日時 2018年(平成30年)2月4日(日曜日)

場所 調整中

※詳細は,決まり次第お知らせします。

リノベーションスクールの題材となる物件を募集しています。 2017年11月6日更新

リノベーションスクールは,受講生が実在する遊休不動産等を題材に事業プランを練るものです。また,検討して終わりではなく,スクール後も受講生が継続して事業化に向けた検討・調整を進め,不動産オーナーの方の賛同をいただきながら,実事業化を目指します。

そのため,この取組においては,スクールの題材として,実在する遊休不動産を使わせていただけるオーナーの方の存在が不可欠です。

この取組の趣旨をご理解頂き,所有されている物件を題材として,使わせていただけるようでしたら,「リノベーションまちづくりの相談窓口」にご連絡をお願いします。

注1)題材として採用された場合,事業プランについての提案をお聞きいただいたうえで,実事業化に向けた判断をしていただきます。

注2)候補物件が多数になった場合には,題材の対象から外れることもありますので,ご了承ください。

■対象者となる不動産オーナーの方
伏見町を中心とした福山駅前周辺に遊休不動産をお持ちの方

「リノベーションまちづくりの相談窓口」ができました! 2017年10月27日更新

 「リノベーションまちづくり」の取組を推進するために,相談窓口を開設しました。
 「リノベーションまちづくり」について知りたいと思っている方や,この取組に参加したいと考えていらっしゃる方など,お気軽にご相談ください。 

 お問合せ先



 【窓  口】 福山駅前再生推進室  (福山市役所11階) 
 【連絡先】 Tel:084-928-1094

 窓口にお越し頂くか,お電話等にてお問い合わせください。
 お電話の際は,「リノベーションまちづくりについての相談がしたい」と,お伝え頂けると対応がスムーズです。

 例えば,こんな質問・・・
 Q.リノベーションまちづくりって何?
 Q.リノベーションまちづくりに参加したいんだけど,どうしたらいいの?
 Q.自分の遊休不動産で,リノベーションまちづくりをしてほしいけど,どうしたらいいの?
 Q.事業を立ち上げたいと思っているんだけど,どこに申請に行けばいいの?   など

 事業にあたって必要な手続について 


 
 実際に事業を始める際には,法令に基づく許認可や届出が必要となる場合があります。 
 許認可や届出に関する詳しい内容については,各担当部署にお問合せください。
 
 担当部署が分からない場合など,ご不明な点がございましたら,お気軽に「リノベーションまちづくりの相談窓口」にご連絡下さい。

 例えば,こんな許認可や届出・・・

許認可や届出等の内容担当部署連絡先

建物の用途変更や増改築等について

建築指導課 指導・査察担当 084-928-1167
消防設備の設置等について消防署 予防係

(1)JR山陽本線より北側の場合
 北消防署予防係
 084-923-3199

(2)JR山陽本線より南側の場合
 南消防署予防係
 084-928-1201

飲食店,ゲストハウスの営業等について

保健所 生活衛生課 食品衛生担当 ・ 環境衛生担当

 084-928-1165
その他※事業計画に応じて担当部署が対応します。

「リノベーションまちづくり」とは

 「リノベーションまちづくり」とは,まちに,にぎわいを取り戻し,エリア全体の価値を高めたいという社会貢献の志を持った地権者と事業者,そしてその両者をつなぐ者,この三者が協力しながら,既存の遊休不動産を,これまでにない,新しい使い方で,積極的に活用し,まちの魅力やにぎわいを生み出す手法です。

 本市では,福山駅前を再生するため,まずは,この手法を導入し,地域の特性を活かして新たな事業や雇用を連鎖的に生み出していくことにより,早期にエリア全体の価値を向上させ,民間が投資しやすい環境を整えていきたいと考えています。

これまでの取組

リノベーションまちづくりアクションミーティング

日  時   2017年(平成29年)9月25日(月曜日)18時から21時まで

場  所   ふくやま美術館前の広場(福山城公園内)

参加者    131人(登壇者を含む)

内  容   ・講演 「リノベーションまちづくりとは」 (嶋田 洋平さん)

        ・フリーディスカッション

資  料    次第 [PDFファイル/40KB]

       ナビゲーター紹介 [PDFファイル/788KB]

       福山市の現状について [PDFファイル/565KB]

       不動産オーナーと家守による北九州と和歌山での実践(抜粋) [PDFファイル/17.34MB]  (2017年10月27日 追加)

       開催案内 [PDFファイル/2MB]     

議事録   フリーディスカッションの内容 [PDFファイル/3.42MB] (2017年10月27日 追加)

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福山駅前再生手法説明会

日  時   2017年(平成29年)7月24日(月曜日)13時から15時まで

場  所   福山市役所3階 大会議室(福山市東桜町3番5号)

参加者    187人

内  容   ・講演 「福山駅周辺エリアの再生」           (清水 義次さん)

        ・講演 「リノベーションまちづくり」            (嶋田 洋平さん)

        ・講演 「どういう再開発をすればうまく再生するか」 (岡崎 正信さん)

資  料   次第 [PDFファイル/32KB] 

        講師紹介 [PDFファイル/788KB 

        (資料1)福山駅周辺エリアの再生 [PDFファイル/106KB]

        (資料2)どういう再開発をすればうまく再生するか [PDFファイル/2MB] 

        開催案内 [PDFファイル/1.46MB]

議事録     概要版 [PDFファイル/296KB]

          議事録 [PDFファイル/165KB] 

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2016年度に開催した福山駅前のまちづくりに向けた勉強会

 福山駅前のまちづくり勉強会レポート

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