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開発許可申請等の手引きについて
この手引きは，開発許可申請等の手続きを行う際，その手続きが円滑に進められるよう，開発許可制度の基準や必要な手続きについてその概要をまとめたものです。
利用目的に応じて，ご利用ください。
●開発許可の要否や制度の概要について 「制度編」
●市街化区域での開発許可について 「手続編」，「技術基準編」
●市街化調整区域での開発許可について 「手続編」，「技術基準編」，「立地基準編」
●市街化調整区域での建築許可について 「手続編」，「立地基準編」
開発許可申請等の手引き
開発許可申請等の手引き（2024.04）（全体） [PDFファイル／4.94MB]
第１章 開発許可制度の趣旨
第２章 開発許可制度の概要
第３章 定義
第１節 開発行為について
第２節 開発区域について
第３節 建築物又は特定工作物について
第６章 関係する法令等
第１章 事前の手続
第１節 事前相談制度について
第２節 福山市宅地調整会議
第３節 地元調整
第４節 公共施設の管理者の同意・協議等
第２章 開発許可の申請から完了公告までの手続
第１節 開発許可の手続フロー
第２節 許可申請から許可までの手続
第３節 工事着手から完了公告までの手続
第３章 許可後の変更等に関する手続き
第１節 開発行為の変更等
第２節 建築制限等
第３節 開発行為の廃止
第４節 市街化調整区域における建築物の建ぺい率等の指定
第５節 市街化調整区域における完了公告後の用途変更
第６節 地位の継承
第４章 市街化調整区域における建築許可の手続
第５章 その他
第１章 立地基準の概要
第２章 都市計画法上許可を要しないものに係る審査基準
第３章 法第34条に関する立地基準
第１節 法第34条各号に掲げる立地基準（一覧）
第２節 法第34条第１号，第７号，第９号に係る立地基準
第３節 法第34条第12号に係る立地基準
第４節 法第34条第14号
第５節 その他
第１章 技術基準編の概要
第２章 法第３３条の技術基準
第３章 技術的基準の取扱い
第１章 関係例規等
第２章 各種様式等
第１節 事前相談等に関する書式
第２節 開発許可申請から許可までの手続に関する様式等
第３節 工事着手から完了公告までの手続に関する様式等
第４節 開発許可後の変更等に係る手続きに関する様式等
第５節 建築許可申請に関する様式等
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