市街化区域内で建築をお考えの方へ

市街化区域：すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

　市街化区域においては，地域の現況や目指す市街地形成によって13種類の用途地域に分けられ，用途地域毎に建築可能な用途等が定められています。※用途地域は「ふくやまっぷ」で確認できます。

　市街化区域においては，建築物を建築するだけであれば都市計画法の許可は不要ですが，建築敷地が1,000平方メートルを超えて，開発行為を行う場合は許可が必要です。許可にあたっては，技術基準への適合を要します。

※開発許可申請については，「開発許可申請等の手引き」を参考に必要書類を添付の上，都市計画課へ提出してください。（標準処理期間，申請手数料について）

※許可要否の回答が書面で必要な方は，「事前相談制度」を活用ください。