福山市立地適正化計画について

印刷用ページを表示する　掲載日：2025年4月1日更新

福山市立地適正化計画の一部改定（２０２５年（令和７年）４月）

【改定理由】

備後圏域の発展をけん引する福山駅周辺において、２０２４年（令和６年）９月にＮＥＷＣＡＳＰＡがオープンし、個性的な店舗が出店していることに加え、福山駅前広場の再編の検討が進んでいることからも、さらなる多様な人材の出会い・交流を誘発し、人や企業を惹きつけ、持続可能な成長をめざすため、福山市立地適正化計画に定めた都市機能誘導区域の高次都市機能型に重ねて、特に商業・業務・交流などの都市機能を誘導する区域を都心型として新たに設けるものです。

福山市立地適正化計画（２０２５年（令和７年）４月一部改定） [PDFファイル／34.43MB]

福山市立地適正化計画の変更（２０２２年（令和４年）１２月）

【変更理由】

２０２２年（令和４年）１２月に、広島県は備後圏都市計画区域区分の変更を、併せて本市では備後圏都市計画用途地域の変更を行っており、これらの都市計画変更により、２０２０年（令和２年）４月に策定した福山市立地適正化計画において定めた居住誘導区域及び都市機能誘導区域についても、区域変更を行う必要が生じたため、福山市立地適正化計画を変更をしました。

【計画書】

計画書（居住誘導区域・都市機能誘導区域） [PDFファイル／22KB]

【計画図】

計画図（居住誘導区域・都市機能誘導区域） [PDFファイル／23.86MB]

【変更概要】

　居住誘導区域については、この都市計画の変更により市街化区域に編入される箇所のうち、工業地域、工業専用地域及び無分区以外の臨港地区に指定される部分を除いた箇所を追加し、市街化調整区域に指定される箇所を除外する区域の変更を行いました。
　また、福山市立地適正化計画の策定に用いた２０１９年（平成３１年）１月１日時点の土砂災害警戒区域の指定状況から現在に至るまでの同区域の追加・解除の状況（２０２２年（令和４年）４月２５日時点）に応じ、区域の変更を行いました。
　都市機能誘導区域については、福山市立地適正化計画の策定に用いた２０１９年（平成３１年）１月１日時点の土砂災害警戒区域の指定状況から現在に至るまでの区域の追加・解除の状況（２０２２年（令和４年）４月２５日時点）に応じ、区域の変更を行いました。