福山市開発審査会提案基準及び許可基準の一部改正

　提案基準は、国が示す技術的助言である開発許可制度運用指針に基づいて、市街化調整区域内における開発行為または建築行為等の内容が、法の趣旨を逸脱しない範囲で社会的妥当性を有し、かつ類型的に確認できるものを対象として定め、許可事務の効率化及び迅速化を図る目的で定めているものです。
　また、許可基準は、提案基準のうち定型的なものを条例化したものです。
　介護老人保健施設及び社会福祉施設については、高齢化の進行等による相談案件の増加等、社会的ニーズに対応するため、新たに提案基準を制定するものです。
　条例に係る分家住宅の許可基準については、開発許可制度運用指針との整合を図るため、本家継承者住宅に係る要件を分離し、新たに提案基準として制定するものです。
　その他、現行基準の文言整理等を行うものです。
　
　なお、この改正基準は、2025年（令和7年）10月1日より施行します。