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開発許可申請等の手引きについて

印刷用ページを表示する 掲載日:2024年4月1日更新

 この手引きは,開発許可申請等の手続きを行う際,その手続きが円滑に進められるよう,開発許可制度の基準や必要な手続きについてその概要をまとめたものです。

 利用目的に応じて,ご利用ください。

●開発許可の要否や制度の概要について 「制度編」

●市街化区域での開発許可について 「手続編」「技術基準編」

●市街化調整区域での開発許可について 「手続編」「技術基準編」「立地基準編」

●市街化調整区域での建築許可について 「手続編」「立地基準編」

 

開発許可申請等の手引き

開発許可申請等の手引き(2024.04)(全体) [PDFファイル/4.94MB]

表紙、目次 [PDFファイル/129KB]

1.制度編 [PDFファイル/1.73MB]

第1章 開発許可制度の趣旨

第2章 開発許可制度の概要

第3章 定義
 第1節 開発行為について
 第2節 開発区域について
 第3節 建築物又は特定工作物について

第6章 関係する法令等

2.手続編 [PDFファイル/1.16MB]

第1章 事前の手続
 第1節 事前相談制度について
 第2節 福山市宅地調整会議
 第3節 地元調整
 第4節 公共施設の管理者の同意・協議等

第2章 開発許可の申請から完了公告までの手続
 第1節 開発許可の手続フロー
 第2節 許可申請から許可までの手続
 第3節 工事着手から完了公告までの手続

第3章 許可後の変更等に関する手続き
 第1節 開発行為の変更等
 第2節 建築制限等
 第3節 開発行為の廃止
 第4節 市街化調整区域における建築物の建ぺい率等の指定
 第5節 市街化調整区域における完了公告後の用途変更
 第6節 地位の継承

第4章 市街化調整区域における建築許可の手続

第5章 その他

3.立地基準編 [PDFファイル/849KB]

第1章 立地基準の概要

第2章 都市計画法上許可を要しないものに係る審査基準

第3章 法第34条に関する立地基準
 第1節 法第34条各号に掲げる立地基準(一覧)
 第2節 法第34条第1号,第7号,第9号に係る立地基準
 第3節 法第34条第12号に係る立地基準
 第4節 法第34条第14号
 第5節 その他

4.技術基準編 [PDFファイル/1.29MB]

第1章 技術基準編の概要

第2章 法第33条の技術基準

第3章 技術的基準の取扱い

5.資料編 [PDFファイル/572KB]

第1章 関係例規等

第2章 各種様式等
 第1節 事前相談等に関する書式
 第2節 開発許可申請から許可までの手続に関する様式等
 第3節 工事着手から完了公告までの手続に関する様式等
 第4節 開発許可後の変更等に係る手続きに関する様式等
 第5節 建築許可申請に関する様式等

6.記入例 [PDFファイル/383KB]

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