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「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づく届出・申出について

印刷用ページを表示する 掲載日:2020年5月1日更新

新型コロナウイルス感染症拡大防止対策を踏まえた業務対応について

 用地課では,新型コロナウイルス感染症拡大防止のため,ご来庁される皆様と職員の安全を考慮した結果,当面,次の対応とさせていただくこととしました。手続き等に通常よりも時間がかかり,ご不便をおかけする場合も予想されますが,皆様のご理解とご協力をお願いします。

1 「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づく相談業務について

 当課による相談対応は,できる限り電話での対応とさせていただきます。窓口での対応を希望される場合でも,まずは電話による相談をお願いします。

2 届出・申出書類の提出方法について

 届出・申出に係る書類は,できる限り郵送で提出をお願いします。

3 今後の対応について 

 今後の新型コロナウイルス感染症の拡大の状況等により対応を変更する場合,用地課ホームページでお知らせします。

「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づく届出・申出について

一定規模以上の土地を取引する場合,取引に関する契約を結ぶ前に,譲渡人が「公有地の拡大の推進に関する法律」(以下「公拡法」という。)に基づく届出または申出を行わなければなりません。

土地の有償譲渡届出(公拡法第4条)

土地の所有者が,福山市内の次のような土地を有償で譲渡しようとするときは,譲渡に関する契約を結ぶ前に,その土地の面積等について福山市長(以下「市長」という。)に届け出なければなりません。

届出の対象となる土地

対象となる土地 面積要件
都市計画区域内 都市計画施設の予定区域内に所在する土地 200平方メートル以上

道路・公園・河川等の予定区域内に所在する土地

市街化区域内に所在する土地 5,000平方メートル以上
市街化区域以外の都市計画区域内(市街化調整区域を除く)に所在する土地※ 10,000平方メートル以上
都市計画区域外 都市計画施設の予定区域内に所在する土地 200平方メートル以上

道路・公園・河川等の予定区域内に所在する土地

※「市街化区域以外の都市計画区域内(市街化調整区域を除く)に所在する土地」について,福山市内に該当する土地はありません。

土地の買取希望申出(公拡法第5条)

土地の所有者が,地方公共団体に対して,福山市内の次のような土地の買い取りを希望するときは,その旨を市長に申出ることができます。

申出の対象となる土地

対象となる土地 面積要件
都市計画区域内 市街化区域に所在する土地 100平方メートル以上
市街化区域以外に所在する土地 200平方メートル以上
都市計画区域外 都市計画施設の予定区域内に所在する土地 200平方メートル以上

届出・申出書類一覧

市長あての届出書に必要な書類を添付して,届出・申出を受けた土地について,地方公共団体が公有地として必要であると判断すると,市長は届出日から起算して3週間以内に買取りの協議をさせていただく旨を通知します。また,この通知があった日から起算して3週間以内は,他人にその土地を譲渡することはできません。 

届出・申出用紙 

区分 書類 部数
有償譲渡届出(公拡法第4条)  

土地有償譲渡届出書 [PDFファイル/77KB]

土地有償譲渡届出書 [Excelファイル/25KB]

正本1部,副本1部
(各捺印,うち1部は届出人控え)

買取希望申出(公拡法第5条)

土地買取希望申出書 [PDFファイル/73KB]

土地買取希望申出書 [Excelファイル/24KB]

添付書類

書類 部数 備考
土地の登記事項証明書 1部 写しでも可
公図 1部 対象地及びその付近を明らかにした図面,写しでも可
位置図 1部 対象地の位置及び形状を明らかにした図面(住宅地図程度のもの)
委任状 1部 代理人が届出または申出される場合

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