「株式会社クラッソーネ」を空家等管理活用支援法人に指定しました

印刷用ページを表示する　掲載日：2025年4月1日更新

空家等管理活用支援法人の指定について

　空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、「株式会社クラッソーネ」を福山市空家等管理活用支援法人として指定しました。
　空き家の管理や活用等でお悩みの方は、福山市空家等管理活用支援法人にご相談ください。

指定法人の概要

法人名称　株式会社クラッソーネ
代表者名　代表取締役ＣＥＯ川口哲平
所　　在　愛知県名古屋市中区栄二丁目１１番３０号セントラルビル５Ｆ
指定期間　２０２５年３月７日　～　２０２７年１１月３０日

指定法人の活動内容

空き家の相談窓口

空き家の相談窓口
お問い合わせ先：0120-304-395（平日9時00分～18時00分）（クラッソーネ・直通電話）
※リンク先の電話番号とは異なります。
URL:https://www.crassone.jp/service/vacant_house_consultation（クラッソーネ・外部リンク）

　空き家所有者に対し、空き家処分だけではなく利活用・売却を含め、最適な出口戦略の検討を支援します。
　不動産関連企業や各種専門家、士業ネットワークとの連携を通じて、空き家に関する様々な相談を1つの窓口で無料対応します。

※所有者以外の空き家の相談は福山市役所建築指導課にご連絡ください。

すまいの終活navi

すまいの終活ナビ
URL:https://www.crassone.jp/simulator/navi/hiroshima/fukuyamashi（クラッソーネ・外部リンク）

　土地建物の面積や最寄り駅、接する道の幅などの条件を入力することで、「解体費用」と解体後の「土地の売却価格」の概算額を手軽に無料で把握することができます。概算額の算出にあたっては、市内の解体相場や市場価格などの地域性が反映されています。
　「すまいの終活navi」を活用した空き家対策事業は、令和4年度の国土交通省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に採択されています。

解体費用シミュレーター

解体費用シミュレーター
URL:https://www.crassone.jp/simulator/navi/hiroshima/fukuyamashi（クラッソーネ・外部リンク）

　空き家の解体工事の費用概算がわかります。

（注意）離島、傾斜地、前面道路の高低差など重機搬入が困難な接道状況やべた基礎や茅葺や火事やアスベスト除去が必要な物件などは解体費用が大幅に高くなります。また、本概算結果は解体費用を保証するものではありません。ご注意ください。

固定資産税シミュレーター

　固定資産税シミュレーター
URL:https://www.crassone.jp/simulator/fixed-asset-tax/hiroshima/fukuyamashi（クラッソーネ・外部リンク）

　相続した不動産は、固定資産税が毎年発生します。

　固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税の上昇額目安、売却した場合の収支を簡易に試算できるツールです。将来を見据えたファイナンシャルプランニングにご活用ください。

空き家の迷惑度診断

空き家の迷惑度診断
URL:https://www.crassone.jp/simulator/akiya-diagnosis/hiroshima/fukuyamashi（クラッソーネ・外部リンク）

　空き家の管理を促すために法改正がなされ、管理不全空家等が新たに設けられました。管理不全空家等に認定されたのちも改善に至らず、勧告を受けると土地にかかる固定資産税の住宅用地特例の適用対象から除外され税負担が重くなります。「空き家の迷惑度診断」は、空き家が管理不全空家等に認定される可能性を簡単に診断します。本システムは、国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており、状況確認の目安になります。

お困り空き家の連絡フォーム

お困り空き家の連絡FORM
URL:お困り空き家の連絡フォーム福山市版（クラッソーネ・外部リンク）

　近所にお困りの空き家がある場合の通報手段システムとして「株式会社クラッソーネ」が運用する「お困り空き家の連絡フォーム」を導入します。
　インターネット上で、皆さまが空き家に関する必要な情報（6つの質問）を入力すると、市に直接情報が届くシステムです。（個人情報不要（任意入力））
　空き家の情報について、お気軽に情報をご提供ください。