先着順により市有財産を売払いします（２０２１年度第３回一般競争入札不落物件）

印刷用ページを表示する　掲載日：2023年2月15日更新

先着順により市有財産を売払いします（２０２１年度第３回一般競争入札不落物件）

　福山市が実施した２０２１年度（令和３年度）第３回市有財産売払い（一般競争入札）において落札されなかった
物件（以下「不落物件」という。）について，先着順に申込みを受け付け，随意契約により売払いを行います。
　なお，不落物件の有無等に関する情報については，福山市ホームページに掲載する「開札結果」を参照してください。

１　先着順による売払物件

物件番号	財産の表示	予定価格（最低売却価格）	物件説明資料（ＰＤＦ）
７	（土地）　所　　在　福山市加茂町字芦原字妙言　地　　番　８６番１　地　　目　宅地　地　　積　２０８７．８９平方メートル（実測）	６，７６０，０００円	物件説明書位置図明細図写真1 写真2

※　所有権移転登記に伴う「登録免許税」は，全額落札者の負担となります。
２　問合せ及び申込受付場所
(1)　受付開始
　　　２０２２年（令和４年）３月２日（水）から
　　　ただし，不落物件について，予定価格（最低売却価格）その他の条件を変更して新たに一般競争入札に付す
　　場合や，福山市において公用又は公共用に供する必要が生じた場合等には，予告なく申込受付を中止すること
　　があります。
　　　また，先着順により売払いを行うため，申込みをされた時点で，既に売却済み（受付終了）となっている場
　　合がありますので，あらかじめご了承ください。
(2)　受付時間
　　　午前８時３０分から午後５時１５分まで（ただし，福山市の休日を定める条例第１条に定める市の休日を除
　　く。）
(3)　申込窓口

物件番号７

〒７２０－８５０１福山市東桜町３番５号
福山市企画財政局財政部　資産活用課
福山市役所本庁舎５階　TEL０８４－９２８－１１３７

(4)　申込方法
　　所定の申込書及び必要書類を上記の申込窓口に直接持参してください。
３　契約保証金
　　契約締結の日に契約金額の１００分の１０以上の契約保証金を納付してください。
４　売買代金完納期限
　　売買契約締結の日から３０日以内に売買代金（契約保証金を差し引いた額）を完納してください。
　※　契約時に納めていただく契約保証金は，売買代金に充当します（契約保証金に利息は付しません）。
　※　売買契約締結後，完納期限までに売買代金が全額納付されないときは，当該売買契約を解除します。この場
　　合には，契約保証金は福山市に帰属することとなります。
５　その他
(1)　売払物件の所有権は，売買代金を完納したときに移転し，その移転登記は，福山市が行います。
(2)　売払物件の引渡しは，売買代金完納後に福山市が指定する日時に行います。
　　なお，現状有姿での引渡しとなりますので，売払物件内にある動産類やごみ等の処分は，全て物件購入者の
　　責任において行うこととなります。
(3)　契約を締結した時点で，売払物件に係る危険負担は物件購入者に移転します。したがって，その後に発生した財産の　
　　き損，盗難及び焼失などによる損害の負担は，物件購入者が負うこととなります。
(4)　福山市は，売払物件について契約不適合責任を負いません。よって，物件購入者は，契約締結後に，売払物件が種
　　類，品質又は数量に関して契約の内容に適合しないこと（地下埋設物や土壌汚染等の隠れたものを含む。）を発見して
　　も，そのことを理由として，履行の追完，売買代金の減額，損害賠償又は契約の解除について請求をすることができませ
　　ん。
(5)　売払物件について，引渡し後の土地の利用又は建築等の条件について支障が発生した場合において，福山市
　　はその責任を負いません。
(6)　契約書に貼付する収入印紙及び所有権移転登記に伴う登録免許税などの費用は，全て物件購入者の負担とな
　　ります。
(7)　売払物件の取得に伴い，不動産取得税（県税）が課税されますので，ご留意ください。
(8)　売払物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和２３年法律第１２２号）第２条第５項
　　に規定する性風俗関連特殊営業その他これに類する用途に供することを禁じます。
(9)　売払い物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号に規
　　定する暴力団その他反社会的団体及びその構成員が，その活動のために利用する等公序良俗に反する用途に供
　　することを禁じます。
(10)　上記（８）及び（９）の利用制限は，売払物件を第三者に貸す場合についても，また同様とします。
(11)　売払物件の地下に工作物等の残留物が存在する場合は，全て物件購入者に帰属します。
(12)　売払物件の利用等に関し，隣接土地所有者及び近隣住民等地元関係者との調整又は協議等の必要が生じた場
　　合は，全て物件購入者の費用と責任において誠実に対応してください。
(13)　売払物件内にある建物及び工作物等の解体・撤去を行う場合は，振動等による近隣の建物等への影響を考慮し，
　　事前にその内容・範囲等を関係者に通知・説明するなど，落札者の費用と責任において十分な対策を講じて下さい。
(14)　売払物件の詳細については，物件説明書を参照してください。
　　　なお，物件説明書は，申込者が物件の概要を把握するための参考資料です。参考事項として，工作物や道路
　　構造物等の越境等についても極力記載しておりますが，現況と相違している場合は，全て現況が優先します。
　　必ず申込者ご自身において，物件の現況及び宅地造成等開発行為や建物建築等利用上の法規制等について調査
　　・確認を行っていただき，十分納得された上で申込みをしてください。
(15)　契約を締結したときは，その旨を福山市ホームページで公表します。