都市計画の概要

印刷用ページを表示する　掲載日：2013年12月7日更新

　「都市計画」とは，みなさんにとって便利で暮らしやすいまちをつくるため，土地の使い方や，建物の建て方についてのルールを決めたり，道路や公園などをつくる位置やその大きさなどを計画し，その実現を図るものです。

都市計画区域

　まちづくりを行うためには，まず，どのくらいの大きさの土地を使ってまちをつくるかを決めます。自然的な条件や社会的な条件，人口，土地の使われ方，交通量などの現状や推移を考えて，一体的な都市としての範囲を都市計画区域として指定します。福山市は，三原市，尾道市，府中市とともに「備後圏都市計画区域」を形成しており，行政区域の面積，51,811ヘクタールのうち，33,534ヘクタールが指定されています。
　福山市は，府中市，尾道市，三原市とともに「備後圏都市計画区域」に指定されています。

備後圏都市計画区域

推移

　福山市の都市計画区域は，1928年（昭和3年）9月10日に決定されました。その後，市町村との合併や埋め立てによる市域の拡大に伴って，その都度，区域の変更がなされてきました。
　1969年（昭和44年）には，都市計画の内容，手続き，制限などを定める新都市計画法が施行され，近隣の市町（当時の備後4市7町）を一体とした「備後圏都市計画区域（50,202ヘクタール）」を1973年（昭和48年）3月9日に決定しました。
　その後，1991年（平成3年）9月30日と2001年（平成13年）10月11日に一部区域が変更され，53,301ヘクタールとなりました。現在，この内33,534ヘクタールは福山市の区域となっています。