エフピコRiM他フロア活用に関するサウンディング調査を行います

印刷用ページを表示する　掲載日：2025年5月12日更新

事業者の皆さまへ

本市では、福山駅前再生ビジョンに掲げる「“働く・住む・にぎわい”が一体となった福山駅前」の実現に向けて、官民が連携して福山駅前の再生を推進しています。
２０２０年（令和２年）８月３０日をもって閉店することとなったエフピコRiMの再生事業は、２０２０年（令和２年）３月に策定した「福山駅前再生に向けたRiM再生の方針」（以下「再生方針」という。）に基づき、「人口減少社会など不確実性の高い社会情勢において、大きな投資によるリスクを抱えるのではなく、今ある財産を有効に活用し、エリア価値を高め、将来の選択肢を生み出すことができるリノベーション手法」により、２０２２年（令和４年）９月より、１階部分を再生・活用しています。
市と運営事業者が、再生方針に定める５つの再生の視点や事業の目的を共有しながら共通の認識に立って、官民が連携してエリア価値を高めながら、地域全体の再生と経済循環をもたらすパートナーとなって当該事業を進めています。これは、パブリックマインドを持つ民間事業者と本市が連携し、本市が保有する資産の活用を通じてエリアの価値を高め、ひいては市域全体の発展とその効果を備後圏域へ波及させることをめざす官民連携事業であり、本市にとって新たな挑戦となる事業です。
また、「福山の未来を育てる」「人と人、人とまちのつながり」を基本コンセプトに、単なる商業施設ではなく新しい発想のもとエリアの価値を高める運営がされており、コワーキングスペースやレンタルスペースでの人と人の交流や施設の内外を一体的に使ったイベントの開催などが行われています。
オープンから２年半が経過し、イベント開催数、集客数やレンタルスペース利用者数も増加しており、利用が増えています。
その中、オフィス区画については全て入居済みとなり、新たに入居を望む声が出てきており、１階を含めた他フロアの活用を検討しているところです。
このたび、エフピコRiMの他フロア活用に対する本市の考え方や契約条件等について、広く意見を聴き、今後の運営事業者の公募に向けた検討の参考とするため、「対話」によるサウンディング型市場調査（サウンディング調査）を行います。
本市とともに、新たな挑戦に取り組んでいただける皆さまの参画をお待ちしています。

リムふくやま他フロア活用に関するサウンディング型市場調査実施要領 [PDFファイル／1.89MB]

（参考）福山駅前再生に向けたRiM再生の方針 [PDFファイル／727KB]

※サウンディング調査とは、遊休不動産などの活用方法について、公募により広く意見や提案を求め、事業への有用な意見やアイディア等を収集することを目的とした事業者との意見交換による調査です。