福山市がけ地近接等危険住宅移転事業について　※2025年度の受付を開始しました。

福山市では、がけ崩れや土石流などの土砂災害から市民の安全を守るため、土砂災害特別警戒区域などに建てられている住宅の移転に要する費用の一部を補助します。

・福山市がけ地近接等危険住宅移転事業のご案内[PDFファイル／302KB]【2025年（令和7年）4月1日更新】

１．事前相談

　補助対象の建築物に該当するかの確認、補助申請の手続き等について事前相談を受け付けています。

※窓口での混雑を回避するため、まずは電話・メール等でお問い合わせいただきますようお願いします。

【電話番号】084-928-1103　【メールアドレス】kenshi@city.fukuyama.hiroshima.jp

【必要な資料】既存住宅及び移転先の住宅の位置図、がけ地部分と既存住宅の写真、既存住宅の建築時期が分かる資料

２．補助対象となる住宅（危険住宅）

　福山市内にある住宅で、次の（１）から（３）までのいずれかの区域にあり、区域に指定される前から建てられているもの（既存不適格住宅）、又は（１）から（５）までのいずれかの区域に存する住宅のうち、建築後の大規模地震、台風等により安全上又は生活上の支障が生じ、福山市が移動勧告、是正勧告、避難指示等を行ったもの。ただし、避難指示については、当該避難指示が公示された日から６月を経過しているもの。

（１）災害危険区域（広島県建築基準法施行条例第３条）

　　　※災害危険区域については、広島県東部建設事務所管理課にお問い合わせください。

（２）がけ条例建築制限区域（広島県建築基準法施行条例第４条の２）

（３）土砂災害特別警戒区域（土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（以下「土砂災害防止法」という。）第９条）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※土砂災害特別警戒区域については、広島県のホームページ「土砂災害ポータルひろしま」で確認できます。

（４）土砂災害防止法第４条第１項に定められた基礎調査を完了し、３に掲げる区域に指定される見込みのある区域

（５）事業着手時点で過去３年間に災害救助法の適用を受けた区域

３．補助対象となる事業

　補助対象となる住宅を除却し、安全な土地に移転する事業

　※事業は年度内に完了させ、その旨を報告する必要があります。

　※除却のみでも、補助対象となります。

４．補助金の額

　補助の内容や限度額は次の表のとおりです。

上記の金額は、補助金交付の上限額を示したものであり、補助金交付は予算の範囲内で行うものとします。

※１　特殊土壌地帯、地震防災対策強化地域、保全人家１０戸未満の急傾斜地崩壊危険区域及び出水による災害危険区域

※２　都市計画法第７条第１項に規定する市街化調整区域であって、浸水想定区域（水防法第１４条第１項若しくは第２項に規定する洪水浸水想定区域又は同法第１４条の３第１項に規定する高潮浸水想定区域における浸水想定高さ３ｍ以上の区域に限る）に該当する区域」における住宅の新築については、補助限度額を２分の１とします。ただし、区域内に立地する既存住宅の建替に当たって代替地がないなど立地制約上やむを得ない場合は除きます。

５．申請様式

６．そのた

・福山市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金交付要綱： [PDFファイル／224KB] 【2025年（令和7年）4月1日更新】​

・「土砂災害防止法の概要」（国土交通省）：https://www.mlit.go.jp/mizukokudo/sabo/linksinpou.html

・「がけ付近の建築物の建築に関する条例について」（福山市）：http://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/soshiki/kenchiku/2012.html