エフピコRiM本館２階フロア運営事業者の再公募に係るプロポーザルの実施について

印刷用ページを表示する　掲載日：2026年3月6日更新

事業候補者の選定【2026年（令和8年）3月6日更新】

エフピコRiM本館２階フロアの事業候補者を次のとおり選定しましたのでお知らせします。今後は定期建物賃貸借契約の締結に向けて、事業候補者と協議を進めます。

事業候補者

福山市昭和町６番１号

福山電業株式会社　代表取締役社長　島田　宗輔

企画提案書の提出者数

１者

評価結果

評価結果
大項目	評価項目	配点	重点項目	評価点福山電業株式会社
企画（魅力的な働き方・先進的な取組）	参加動機・フロア活用方針	50	○	46.6
	コンテンツ	40		32.8
	企業間の連携・交流の手法	50	○	45.5
	都市・地域経営課題の解決	20		15.5
	事業の質の確保	20		16.0
施設整備	空間構成	50	○	38.8
	環境整備	40		32.0
	施工計画	20		15.1
施設運営	運営計画	20		16.0
	維持管理計画	20		16.4
	安全管理計画	20		15.1
資金計画	資金計画	50	○	40.0
	合計点（最高得点）	400		329.8
	基準評価点	280		329.8

評価内容

事業候補者の提案に対する各評価員の評価内容

評価内容 [PDFファイル／80KB]

事業の背景

　リムふくやま（以下「エフピコRiM」という。）は、１９９２年（平成４年）に「福山そごう」として建築されました。２０００年（平成１２年）に福山そごうが閉店した後、福山市が土地と建物を取得し、商業施設と公共施設が複合する施設として運営を続けてきましたが、２０２０年（令和２年）８月３０日をもって閉店しました。
　本市は、２０２０年（令和２年）３月に策定した「福山駅前再生に向けたRiM再生の方針」（以下「再生方針」という。）に基づき、「人口減少社会など不確実性の高い社会情勢において、大きな投資によるリスクを抱えるのではなく、今ある財産を有効に活用し、エリア価値を高め、将来の選択肢を生み出すことができるリノベーション手法」により、エフピコRiM１階を「福山の未来を育てる」「人と人、人とまちのつながり」を基本コンセプトとして再生・活用し、福山駅周辺の再生に取り組んできました。

1992年（平成4年）　4月　　福山そごう(百貨店)開店
2000年（平成12年）12月　　福山そごう(百貨店)閉店
2002年（平成14年） 3月　　福山市が土地と建物を取得
2003年（平成15年） 4月　　福山ロッツ(商業施設)開業
2013年（平成25年） 4月　　福山ロッツ閉店
2013年（平成25年） 9月　　エフピコRiM（商業・公共の複合施設)開業
2020年（令和2年）　8月　　エフピコRiM閉店
2022年（令和4年）　9月　　iti SETOUCHI（飲食・物販・事務所）開業

事業の目的

　２０２２年（令和４年）９月にオープンした１階の利用状況は、イベント開催数、レンタルスペース利用者が順調に増加しており、オフィス区画も全ての区画が入居済となって、地域ににぎわいが生まれつつあります。そのため、現在、使用していないエフピコRiMの２階を有効に活用することで、優れたものづくり技術などを有する地元企業の持続的な発展のため、企業間の連携や交流による「人材育成と確保」、「新たな価値の創造」などに挑戦する人や企業がエフピコRiMに集まり、１階と２階の運営が連携することで、若者や女性など誰もがやりがいを持って働き、活躍できる環境を構築し、企業の経営基盤の強化、地域経済の好循環につながる先進的な取組が次々と生み出される拠点となることをめざします。

エフピコRiM本館２階の活用方針

「魅力的な働き方や先進的な取組が生み出される拠点」

　優れたものづくり技術などを有する地元企業の持続的な発展のため、企業間の連携や交流による「人材育成と確保」、「新たな価値の創造」などに挑戦する人や企業がエフピコRiMに集まり、１階と２階の運営が連携することで、若者や女性など誰もがやりがいを持って働き、活躍できる環境を構築し、企業の経営基盤の強化、地域経済の好循環につながる先進的な取組が次々と生み出される拠点となることをめざします。

　➡若者や女性にとっても魅力的な働き方の実現
　➡企業間の交流により先進的な取組が生まれる拠点づくり